Çiğli, Ataşehir, Balatçık, Sasalı gibi hızla büyüyen mahalleleriyle İzmir’in en fazla yeni konut projesi üreten ilçelerinden biri haline geldi. AdHouse olarak Çiğli’de apartman ve site yönetimi hizmeti veriyor; aidat takibinden teknik bakıma, hukuki danışmanlıktan güvenlik koordinasyonuna kadar tüm süreçleri şeffaf ve profesyonel bir şekilde yönetiyoruz.
Kısaca: Çiğli Apartman ve Site Yönetimi
- Hizmet veren firma
- AdHouse Profesyonel Apartman ve Site Yönetimi (İzmir)
- Hizmet bölgesi
- Çiğli ilçesinin tamamı – Ataşehir, Balatçık, Sasalı, Harmandalı, Evka-2, Evka-5, Egekent, Güzeltepe, Küçükçiğli, Kaklıç ve çevresi
- Hizmet kapsamı
- Muhasebe ve aidat takibi, işletme projesi hazırlığı, genel kurul organizasyonu, hukuki danışmanlık, teknik bakım ve güvenlik koordinasyonu
- Yasal dayanak
- 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’na tam uyumlu yönetim
- Raporlama
- Kat maliklerinin her an erişebildiği dijital gelir-gider raporları
- Teklif ve iletişim
- 0232 229 01 85 · [email protected]
Çiğli’de Apartman ve Site Yönetimi Neden Önemli?
Çiğli’nin özellikle Ataşehir ve Balatçık bölgelerinde yükselen çok bloklu siteler, sosyal tesisli konut projeleri ve yoğun nüfus artışı, düzenli ve profesyonel bir yönetim ihtiyacını beraberinde getiriyor. Kendi içinden yönetici çıkaramayan veya zaman ayıramayan binalarda profesyonel yönetim, hem mali şeffaflığı hem de hukuki uyumluluğu garanti altına alıyor.
Şeffaf mali takip
Aidatların düzenli toplanması ve dijital raporlama ile her an erişilebilir gelir-gider tablosu
Hukuki güvence
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’na tam uyum, genel kurul ve karar defteri süreçlerinin doğru yürütülmesi
Teknik sürdürülebilirlik
Asansör, peyzaj, ortak alan aydınlatması ve güvenlik sistemlerinin planlı bakımı
Zaman tasarrufu
Kat maliklerinin günlük operasyonel yükten kurtulması
Komşuluk huzuru
Tarafsız, kurumsal bir yönetim anlayışıyla anlaşmazlıkların azalması
Binanız için teklif alın
Ücretsiz keşif sonrası binanıza özel yönetim planı ve teklif hazırlıyoruz.
AdHouse Çiğli Apartman ve Site Yönetimi Hizmetleri
Muhasebe ve Aidat Takibi
Aidatların düzenli toplanması, gecikme takibi ve şeffaf gelir-gider raporlaması
Hukuk & Danışmanlık
Kat malikleri kurulu kararlarının uygulanması, hukuki süreçlerde rehberlik
Teknik Destek
Asansör, hidrofor, peyzaj ve ortak alan bakımlarının planlı koordinasyonu
Güvenlik ve Ortak Alan Yönetimi
Kamera sistemleri, otopark ve sosyal alanların düzenli işletilmesi
Çiğli’de Yönetim Sürecimiz Nasıl İşler?
- Bina/Site AnaliziBağımsız bölüm sayısı, ortak alanlar ve mevcut mali durum değerlendirilir.
- Yönetim Planının HazırlanmasıÇiğli’deki binanızın ihtiyaçlarına özel bir yönetim planı oluşturulur.
- Profesyonel YürütmeMali, hukuki ve teknik süreçler şeffaf ve dijital olarak yönetilir.
- Düzenli RaporlamaKat malikleri, gelir-gider raporlarına ve duyurulara her an erişebilir.
Çiğli’de Hizmet Verdiğimiz Mahalleler ve Gelişen Bölgeler
Çiğli’de özellikle Ataşehir, Balatçık, Sasalı ve havalimanına yakın mahallelerde yeni ve çok bloklu konut projeleri hızla artıyor. AdHouse olarak bu gelişen bölgelerdeki yeni apartman ve sitelere, kuruluş aşamasından itibaren profesyonel yönetim desteği sunuyoruz — yönetim planının hazırlanmasından ilk genel kurula kadar süreci baştan sona takip ediyoruz.
Çiğli’de yönetim hizmeti verdiğimiz başlıca mahalleler:
- Ataşehir ve Balatçık: Çok bloklu, sosyal tesisli yeni site projeleri
- Sasalı ve Harmandalı: Hızla gelişen yeni konut bölgeleri
- Evka-2 ve Evka-5: Toplu konut ve kooperatif siteleri
- Egekent, Güzeltepe, Küçükçiğli ve Kaklıç: Apartman ve orta ölçekli siteler
Çiğli Apartman ve Site Yönetimi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
AdHouse Çiğli’de hangi hizmetleri sunuyor?
AdHouse; Çiğli genelinde muhasebe ve aidat takibi, hukuki danışmanlık, teknik bakım ve güvenlik koordinasyonunu kapsayan tam kapsamlı apartman ve site yönetimi hizmeti sunmaktadır.
Çiğli’de yeni kurulan bir siteye yönetim desteği verebiliyor musunuz?
Evet, yeni kurulan sitelerde yönetim planının hazırlanmasından ilk genel kurul toplantısına kadar tüm süreçte destek sağlıyoruz.
Apartman yönetimi hangi durumlarda zorunludur?
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, bir binada 8 veya daha fazla bağımsız bölüm varsa yönetici atanması zorunludur.
Çiğli’de apartman yönetimi ücretleri neye göre belirlenir?
Ücretler; binanın büyüklüğü, bağımsız bölüm sayısı ve talep edilen hizmet kapsamına (muhasebe, teknik bakım, hukuki danışmanlık vb.) göre değişkenlik gösterir. Binanıza özel teklif için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Yönetim şirketi değişikliği nasıl yapılır?
Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre yönetici, kat malikleri kurulunda kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğuyla seçilir. Mevcut yönetimi değiştirmek için kat malikleri kurulunda bu çoğunlukla karar alınması yeterlidir; AdHouse devir teslim sürecinde mali kayıtların ve belgelerin eksiksiz devralınmasını sağlar.
İşletme projesi nedir ve kim hazırlar?
İşletme projesi, binanın bir yıllık tahmini gelir ve giderlerini ve her kat malikinin ödeyeceği avans (aidat) payını gösteren plandır. Kat Mülkiyeti Kanunu gereği yönetici tarafından hazırlanır ve kat maliklerine bildirilir. AdHouse, Çiğli’deki her bina için gerçek giderlere dayalı işletme projesi hazırlar.
Kat malikleri aidat ve harcamaları nasıl takip eder?
AdHouse’un yönettiği binalarda kat malikleri aidat borçlarını, gelir-gider tablolarını, faturaları ve duyuruları dijital raporlama sistemi üzerinden her an görüntüleyebilir.
Çiğli’deki apartmanınız veya siteniz için şeffaf, dijital ve profesyonel bir yönetim mi arıyorsunuz?
AdHouse Profesyonel Apartman ve Site Yönetimi ekibiyle tanışın. Hemen teklif alın veya 0232 229 01 85 numaralı telefondan bize ulaşın.
Çiğli’de Bina Tipine Göre Yönetim İhtiyaçları
Çiğli; Ataşehir ve Küçükçiğli’nin çok bloklu siteleri, Evka-2 ve Egekent’in toplu konutları ve Balatçık ile Harmandalı’ndaki yeni projeleriyle İzmir’in en hızlı büyüyen ilçelerinden biridir. Bina tipine göre öne çıkan ihtiyaçlar:
| Bina tipi | Öne çıkan ihtiyaç | AdHouse’un yaklaşımı |
|---|---|---|
| Ataşehir ve Küçükçiğli’deki çok bloklu siteler | Ortak alan, otopark ve güvenlik giderlerinin adil paylaşımı | Blok bazlı gider dağılımı, aylık gelir-gider raporu |
| Evka-2 ve Egekent’teki toplu konutlar | Yaşlanan altyapı, çatı ve cephe onarımları | Öncelikli onarım planı, karşılaştırmalı teklif, karar defteri kaydı |
| Balatçık ve Harmandalı’ndaki yeni projeler | Müteahhitten teslim ve ilk yönetim düzeni | Teslim tutanağı, garanti takibi, işletme projesi |
| Organize sanayi ve üniversite çevresindeki kiracı yoğun binalar | Sık taşınma ve aidat devri | Taşınma kontrol listesi, kiracı ve malik bilgilendirmesi |
Yakın Bölgeler ve İlgili Hizmetler
Çiğli çevresinde de aynı ekip ve aynı şeffaf yönetim standardıyla hizmet veriyoruz: Karşıyaka apartman ve site yönetimi, Menemen apartman ve site yönetimi. Tüm hizmet bölgelerimiz için İzmir apartman ve site yönetimi sayfamıza göz atabilirsiniz.
- İzmir apartman yönetimi
- İzmir site yönetimi
- Aidat takibi ve site muhasebesi
- Teknik bakım ve onarım koordinasyonu
- Hukuki danışmanlık ve aidat icra takibi
- 2026 apartman yöneticiliği ücretleri rehberi
Binanız için ücretsiz teklif alın: Online teklif formu · 0232 229 01 85 · WhatsApp
Son güncelleme: Kasım 2026
İzmir’de Aidat Takibi ve Site Muhasebesi
Hukuk & Danışmanlık
Teknik Destek
Bize Ulaşın
Çiğli’de site veya apartmanınız için profesyonel yönetim çözümleri hakkında detaylı bilgi almak ve ihtiyaçlarınıza uygun teklif için AdHouse Yönetim ile iletişime geçebilirsiniz.