AdHouse Yönetim olarak İzmir Gümüldür bölgesinde birden fazla sitede aktif olarak site ve apartman yönetimi hizmeti sunuyoruz. Yazlık ve kalıcı konut projelerinin yoğun olduğu Gümüldür’de, kat maliklerinin ihtiyaç duyduğu mali yönetim, teknik bakım, güvenlik ve hukuki süreçleri tek bir çatı altında topluyoruz.
AdHouse, Menderes’e bağlı Gümüldür’deki yazlık siteler, kooperatif siteleri ve yıl boyu oturulan apartmanlara aidat takibi, muhasebe, teknik bakım, peyzaj ve güvenlik koordinasyonu ile hukuki destek hizmeti verir. Sezonluk kullanılan konutlarda malikleri dijital raporlarla düzenli olarak bilgilendiririz. Teklif, yerinde inceleme sonrası hazırlanır. Bilgi ve teklif için: 0232 229 01 85.
Gümüldür, İzmir’in Menderes ilçesine bağlı, yazlık site ve tatil konutlarının yoğunlaştığı bir bölgedir. Bu tür yerleşimlerin kendine has yönetim ihtiyaçları vardır:
Yaz aylarında yoğun kullanılan, kış aylarında büyük ölçüde boş kalan siteler için esnek ve sürdürülebilir bir bakım-güvenlik planı gerekir.
Nem, tuzlu hava ve mevsimsel yıpranma nedeniyle düzenli teknik bakım standart bir siteye göre daha kritik hale gelir.
Birçok kat maliki yılın büyük bölümünde başka şehirlerde ikamet ettiğinden, şeffaf ve uzaktan takip edilebilir bir yönetim sistemi önem taşır.
Havuz, bahçe, güvenlik kulübesi gibi alanların yaz sezonunda kesintisiz işletilmesi gerekir.
AdHouse Yönetim, Gümüldür’ün bu kendine özgü dinamiklerini göz önünde bulundurarak site ve apartmanlara özel çözümler sunar.
Aidatların düzenli toplanması, gecikme takibi, sezonluk ve yıllık bütçe planlaması ile şeffaf gelir-gider raporlaması. Şehir dışında yaşayan kat maliklerinin hesap hareketlerini uzaktan takip edebilmesi önceliğimizdir.
Asansör, hidrofor, yangın tesisatı, havuz bakımı, peyzaj düzenlemesi ve sahil kesimine özgü yıpranmaya karşı periyodik bakım planlaması anlaşmalı teknik ekiplerimiz aracılığıyla yürütülür.
Site güvenliği, kamera sistemleri, giriş-çıkış kontrolü ve özellikle düşük doluluk dönemlerinde mülklerin güvenliğinin sağlanması.
Genel kurul toplantılarının organizasyonundan karar defteri tutulmasına, kat mülkiyeti kanunu kapsamındaki uyuşmazlıkların çözümüne kadar tüm hukuki süreçleri sizin adınıza yürütüyoruz.
Gümüldür’deki sitelerin önemli bir kısmı yıllar önce kooperatif olarak kurulmuş yazlık sitelerdir; son yıllarda yıl boyu yaşanan konut sayısı da artmaktadır. Öne çıkan ihtiyaçlar:
| Bina tipi | Öne çıkan ihtiyaç | AdHouse’un yaklaşımı |
|---|---|---|
| Eski kooperatif yazlık siteleri | Yıllar içinde yıpranan altyapı, çatı ve su tesisatı | Altyapı durum tespiti, öncelik sırasına göre onarım planı, karar defteri kaydı |
| Sahil şeridindeki sezonluk siteler | Yazın artan çöp, temizlik ve otopark ihtiyacı | Sezona göre temizlik ve çevre düzeni planı, otopark ve giriş kuralları |
| Yıl boyu yaşanan sitelere dönüşen yazlıklar | Kalıcı sakin sayısının artmasıyla değişen bütçe ve hizmet beklentisi | İşletme projesinin güncellenmesi, kış hizmetlerinin bütçelenmesi |
| Şehir dışında yaşayan malikler | Aidat tahsilatında gecikme | Düzenli hatırlatma, kanuni gecikme tazminatı uygulaması, gerektiğinde avukat aracılığıyla takip |
Gümüldür çevresinde de aynı ekip ve aynı şeffaf yönetim standardıyla hizmet veriyoruz: Özdere apartman ve site yönetimi, Menderes apartman ve site yönetimi, Seferihisar apartman ve site yönetimi, Kuşadası apartman ve site yönetimi. Tüm hizmet bölgelerimiz için İzmir apartman ve site yönetimi sayfamıza göz atabilirsiniz.
Binanız için ücretsiz teklif alın: Online teklif formu · 0232 229 01 85 · WhatsApp
Son güncelleme: Kasım 2026
Yazlık siteler, kalıcı konut projeleri ve müstakil apartmanlar dahil olmak üzere farklı büyüklükteki yapılara tam kapsamlı yönetim hizmeti sunulmaktadır.
Düzenli mali raporlama ve iletişim kanalları sayesinde bulunduğunuz yerden sitenizin durumunu takip edebilirsiniz.
Düşük doluluk dönemlerine özel güvenlik ve bakım planlaması yapılarak mülklerin korunması sağlanır.
Kat malikleri kurulunun genel kurulda çoğunluk kararıyla profesyonel bir yönetim firmasını seçmesi ve bu kararın karar defterine işlenmesi yeterlidir.
Gümüldür’deki siteniz için yerinde ücretsiz keşif yapıp, mevsimsel yapıya uygun yönetim planı ve teklif hazırlayalım.
Gümüldür’de site veya apartmanınız için profesyonel yönetim çözümleri hakkında detaylı bilgi almak ve ihtiyaçlarınıza uygun teklif için AdHouse Yönetim ile iletişime geçebilirsiniz.